我想买套二手房卖方两套房我没有楼房请问我需要交多少过户费用

房屋过户费:契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年

如果你要买的房子房本没有满5年的话,需要交:一,契税,成交价的1%(房本面积在90平下,网签成交价格在120万以内);3.成交价的1.5%(房本面积的90平~140平,网签成交价格在120万以内);4,成交价的3%(房本面积大于140平或房子的性质是商业用房,别墅,底商)二:营业税5.4%三:个税1%(如果房主名下没有其他房,可以避掉)中介费:现在国家对北京的中介费统一规定的是成交价的2%

有很多费用都要以当地房管局的规定为准。二、测绘费：1：房款的0：差价*5、交易费、印花税：房款的1;平方米4.36元&#47、营业税。一：3元&#47：3元&#47.05%2：1：房款的0.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%.05%3、印花税：一般情况是在200元内.5%(房产证未满5年的)

您好！没有身份证是不行的。

卖家要:户口本,身份证、结婚的要结婚证(双方要到场签字画押)、未婚的居委开未婚证、房产证原件等。卖方税费:营业税5.6%(够5年的免),个税1%(唯一物业的免),交易税3元.方