二手楼按揭贷款流程哪位朋友比较了解?求哪位解答下这个话题

一般公积金贷款是楼龄加贷款年限不超过40年。二手楼最高可以贷款20年,一手楼最高可以贷款30年。贷款年限到退休后五年。

广州二手楼公积金贷款贷款期限不超过房屋性质(一手楼或二手楼)可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。1.二手楼贷款年限不得超过20年。2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后五年。

赎楼业务流程1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买卖双方选择贷款银行,(卖方向银行申请赎楼贷款),买方向银行申请二手楼按揭贷款,并提交银行所需资料。办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到