物业公司不作为还无视业主委员会也没有续签服务合同业主委员会能代表业主清除物业更换新的物业公司

物业公司不作为还无视业主委员会送的协商小区事宜可是长达四个月都没有理会也没有续签服务合同业主委员会能代表业主清除物业更换新的物业公司,可以

物业公司不作为还无视业主委员会送的协商小区事宜可是长达四个月都没有理会也没有续签服务合同业主委员会能代表业主清除物业更换新的物业公司,可以

物业公司不作为还无视业主委员会送的协商小区事宜可是长达四个月都没有理会也没有续签服务合同业主委员会能代表业主清除物业更换新的物业公司,可以

你们成立的业主委员会有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”。如下图被红色框圈起来的地方，就是更换物业公司的条款。合同条款示例图所以，当你们的业主委员会成立后，如果对原来的物业公司不满意，有权选聘其他物业公司。但需提醒购房者的是，一般购房者容易把物业和开发商混在一起。实际上，许多开发商会自己成立物业来管理物业小区，但他们是各自独立的法律主体，购房者和他们是不同的法律关系。

前期物业合同，在业主大会成立后，应该终止，由物业与业主委员会签订新的管理合同。2020年4月1日住宅物业管理规定，如果物业合同到期，应当续签合同，如果未续签，原物业合同则继续履行，此时合同成为无固定合同，双方在解除合同钱需提前3月通知便可，原合同效力不变，你说的，业委会成立后未继续签订合同，但也为提出解除物业服务，所以原合同不变，物业有权收取物业费。谢谢，请采