谁晓得房地产公司抵押贷款有哪几种?

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谁晓得房地产公司抵押贷款有哪几种?
3个回答 06-26 浏览 2596
推荐标签: 有谁晓得装修有哪个晓得工作居住证怎么办谁晓得
吃货自然萌
吃货自然萌
06-26 09:25
一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的。1、个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,利率稍低。2、公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120,利率较高。3、公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。二、向民间机构做抵押:速度快(一般二天就可以完成),利率高,成数同银行差不多。三、一抵二抵:深圳地区是只有一抵,杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。一抵利率较低,二抵利率则高比较多。
痒
06-26 09:33
您好,很高兴为您回答。房地产开发贷款的种类 按照开发内容的不同,房地产开发贷款又有以下几种类型:1:住房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。2:商业用房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售,主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。3:土地开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。4:房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款,不与具体项目相联系,由于最终仍然用来支持房地产开发,因此这类贷款仍属房地产开发贷款。
痒
06-26 09:41
我只知道一种,抵押给银行,法人为贷款人的身份证原件及复印件,户口本原件、银行流水、名下其它可以证明您有能力还钱的车及不动产证明。公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本如果您已婚状态的话,还需要提供您及爱人的结婚证、户口本、身份证我大概就记得这些了 不全的话,您见谅!
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按材质分结构材料、基层材料、面料;按防火类型分易燃、难燃、阻燃、不燃材料。材料没有防火等级之分,只有燃烧极限的时间长短不同。希望我的回答对你有所帮助
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1. 刷涂料:对墙碧进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑、平整后刷涂料,主要是乳胶漆。墙的上部与顶面交接处用石膏线做装饰线,下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。现在还有一些新型的涂料,如仿丝绸涂料、多彩涂料等,使墙面处理手段更加丰富。 2. 贴壁纸:墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富,你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单,新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无需再处理,直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。 3. 做壁画:墙面处理平整后,从地到顶整面墙都喷涂成一幅巨大的山水风光画,或者是蓝天白云,或者是密林清泉,能给人一种回归自然的亲切感。 4. 包墙裙:从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙,可以保护墙体免受家具、外力的磕碰,便于清洗,还能从视觉上对墙体进行分割,从而起到装饰作用。这种装修方式在欧美较常见,主要适用于高大的房间。 5. 铺板材:墙面整体铺上基层板材,外面贴上装饰面板,整体效果雍容华贵,但会使房间显得拥挤。还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙,但上面再刷上白色乳胶漆,从外表上看不出是用板材装修的,它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点,通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型,这样既可使墙面平整、造型细致,又避免了大量使用板材而带来的拥挤感。 6. 做“石墙”:一种是“文化石”饰墙:把鹅卵石、板岩、砂岩板、石英板等批分成片状,砌成一面墙面。文化石吸水率低,耐酸,不易风化,吸音效果好,装饰性很强,主要用于客厅装饰。在客厅用纹理粗糙的文化石镶嵌出一面仿古意味的主体墙作电视背景墙,既可以吸音,又能烘托出家电的金属质感,形成强烈的对比。 另一种是石膏板贴面:石膏板雕有起伏不平的砖墙逢,贴在墙壁上凹凸分明,尤其是用灯光一打,层次感非常强,装饰效果显著。 7. 做软包:在墙壁上钉海绵之类的软物,外面包上一层装饰布。整个房间显得富丽堂皇,且装饰布的色彩、图案种类繁多,挑选的余地很大。软包前些年很流行,但这几年渐渐被冷落,主要是因为软包年能使小房间显得更加拥挤,且易燃,不易清洗。 8. 做造型:工艺造型强面的装饰样式与风格多种多样。可以结合墙体结构,如柱、窗、门等,根据使用功能进行综合设计。例如墙体上作电视机柜、书柜、博古架、酒吧台、壁炉或者单纯的工艺造型墙体,都会使墙体装饰非常丰富,还能满足使用要求。在无窗房间的墙壁上用窗框、玻璃等做一面假窗,则会使房间显得通透宽敞许多。 墙面的装修手段很多,如用大面积的镜面、装饰画等,但现在都已渐渐的被淘汰了。 在墙面装修中,不同的材质、色彩及施工工艺都对墙面装修产生很大的影响,进而影响到室内的整体装饰风格。所以在进行戗面装饰时,应与整个房间的造型、色彩、材料质感相互协调,互相搭配,这样才能营造出极具节奏感的室内空间。
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