济南买房流程有哪些？

去当地的中介问问或者是一些新的楼盘的售楼人员问问吧，他们都知道的。你可以去海尔绿城全运村售楼中心去咨询一下，楼盘地址：经十东路以南，奥体中心南侧300米(龙奥大厦以南)

你好，是这样的哦，第一步，申请人持有商品房销售合同或者贷款给住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；第二步，申请人本人和协助借款人的身份证、户口簿(不在一起提供结婚证)，出售商品房合同，填写贷款申请表给中心审核贷款额度，并计算应付费用；第三步，申请人提交以下材料：申请表，用于购买和出售住房的原始合同、房屋买卖合同原件4、信房地产销售的批准，为第六联收据维修基金，原房屋收据副本3份(收据金额

房款总额一贷款金额)，购买身份证复印件4份、配偶身份证复印件1份、夫妻双方户口簿复印件1份、缴纳相关费用(保险或担保费、契税、抵押登记费和代理费)签订贷款合同；第四步，申请人在指定日期至代办银行窗口领取并领取收据。希望可以帮到你。

第一步：验明产权如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。第二步：签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。买方交纳的购房首付款或订金，切记应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。第三步：办手续签完合同后，通常新房的交易手续比较简单，需要开发商尽快办理网签，在房产局形成购房合同编号，这算是正式意义上的合同，因为只有网签后才能办理银行贷款。二手房程序相对复杂，需要进行房屋面积测绘、房屋价值评估，之后才能办理抵押贷款，并完成产权过户。提醒购房者要应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口，千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。