建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。
总体而言,从实际操作的角度讲,存量建设用地应该是低效利用土地。主要包括:1、对虽进行开发建设,投资额超过25%,动工建设面积超过三分之一,但建成后连续1年以上处于停产、半停产状态的;2、规划区内历史已建成或正在建设,但建筑密度、容积率达不到行业节约集约用地标准的。
总体而言,从实际操作的角度讲,存量建设用地应该是低效利用土地。主要包括:1、对虽进行开发建设,投资额超过25%,动工建设面积超过三分之一,但建成后连续1年以上处于停产、半停产状态的;2、规划区内历史已建成或正在建设,但建筑密度、容积率达不到行业节约集约用地标准的。
