要交营业税。房地产交易中经常会发生销售方和购买方单方或双方履行售房合同违约的情况,这时房地产企业要收取或支付违约金。我认为,同是违约金,收取时可以确认营业税的应税收入,支付时不能相应地冲减其营业税应税收入。
你好。在家庭日常地毯清洗流程中，要分为不同污渍的清洗种类。第一、油脂性污渍地毯清洗流程：可以直接用汽油或是酒精等具有挥发性的溶剂清洗。第二、酱油汁污渍地毯清洗流程：这类污渍应先用冷水清洗一遍，然后再用洗涤剂刷洗。第三、鞋油污渍地毯清洗流程。第四、尿渍地毯清洗流程：首先用5%氨水仔细清洗一遍，然后用洗涤剂清洗。
25电气维修工安全技术操作规程一般要求第1条 必须经过本工种专业和安全、技术培训，考试合格，取得操作资格证后，方可持证上岗。第2条 具备必须的电工基本知识，熟悉《 选煤厂安全规程》和电气作业规程中的相关规定，掌握一般的操作技术，并熟悉电工器具和仪器仪表的使用方法。第3条 掌握电气事故处理方法和紧急救护知识。第4条 身体适应本工种工作，无影响本职工作的病疾。二、安全规定第5条 电气设备操作和维护，必须遵守下列规定：a) 非专职和非值班电气人员，严禁擅自操作电气设备；不得用潮湿手指接触电器按钮。b) 操作高压电气设备回路时，操作人员必须戴绝缘手套，穿电工绝缘靴，站在绝缘台上，使用绝缘棒或拉杆操作把手进行作业。停电时，将工作部分进行放电，封好地线。操作低压电器设备主回路时，操作人员戴绝缘手套和穿绝缘鞋。c) 手持式电气设备的操作柄和工作中必须接触的部分，必须有良好的绝缘，其外壳有可靠接地(直流充电手持式工具除外)。d) 制定检修多用户使用的输配电线路的安全措施。第6条 移动金属塔架和大型设备通过架空线时，金属塔架和大型设备必须与架空线保持足够的安全距离；特殊情况下必须采取安全措施。电气设备和线路的安全保护装置，使用前必须进行校准。三、工作前的准备第7条 上班前不准喝酒，上班时不做与本职工作无关的事情，遵守有关各项规章制度。第8条 熟悉工作项目的程序，准备好相关材料、配件、工具、测试仪器仪表及工作其他要使用的用具。第9条 按规定穿好绝缘鞋，携带验电笔，扎紧工作服袖口。第10条 检查各类工具和用具的性能和绝缘情况。检修6KV设备时，工作前应先进行检查，经验电、放电、装设短路接地线后再进行工作。检修380V等级线路时，检修侧线路与电源侧必须有可靠的断点，方可进行工作。四、正常操作中的规定第11条 从事6KV电压级的各项工作时，必须有二人以上进行，一人监护，一人工作，严格执行停送电制度。第12条 检修、安装、挪移机电设备、电缆时，严禁带电作业。第13条 检修电机、变压器吊芯时，必须防止碰撞线圈和损坏绝缘。电机轴承、对轮等禁止用锤直接击打，以免损坏。第14条 线路敷设应按相关的电气安全规定进行，临时线路也应避开管道、人行道路以及电器设备等，以免出现意外。第15条 操作高压电器设备时，必须执行工作票、操作票制度，遵循验电、放电、挂短路接地线的顺序进行工作。装设短路接地线应先接接地端，后接导体端，拆短路接地线时顺序与此相反。第16条 在有可能反送电的开关、线路上工作时，必须切断前一级反送电的电源开关。并在前后两级反送电的开关上悬挂“有人工作，禁止合闸”的标志牌和装设接地线。送电时由专人联系，专人送电。严禁不经联系盲目送电和约定时间送电。第17条 操作刀闸(或隔离开关)时，应果断迅速。操作高压开关应符合规定的顺序，严禁带负荷操作隔离刀闸。第18条 在电气安全保护装置的维护与检修中，不准任意调整电气保护装置的整定值。五、特殊情况的处理第19条 两条线路需要并联或并联回路中的电缆由于事故被切断，进行重新接头或连接时需定相。找好相序后才准许并联运行。第20条 供电系统发生故障后，必须查明原因，找出故障点，排除故障后方可送电。禁止强行送电或用强送电的方法查找故障点。第21条 发生电气设备和电缆着火时，必须及时切断就近电源，使用电器灭火器材(如灭火器、砂子等)灭火，不准用水灭火，并及时向调度汇报。第22条 发生人身触电事故时，必须立即切断电源或使触电者迅速脱离带电体，然后就地进行人工呼吸，同时向调度汇报。触电者未完全恢复，医生未到达之前不得中断抢救。六、操作后事项第23条 工作完成后，应清点人员、工具、仪器仪表是否齐全，更换后的材料配件是否完整。第24条 对工作场地进行清扫，搞好设备和场所得环境卫生。第25条 将剩余材料、配件按原包装装好归库，更换下的旧件按规定放置整齐或报废。第26条 按规定请有关人员对工作进行验收、签字，合格后方可使用。
1．强电工程总体要求1.1应按规定的施工及验收规范，质量评定标准以及标准图集施工。1.2照明系统：????按土建施工顺序由下面上施工，做好暗设于楼地面及墙柱内的穿线管，接线盒等予埋工作。吊顶内穿线管，
粉刷墙面的步骤，打磨、刮腻子、刷底漆、刷面漆、抛光。如果墙面没有任何问题，那就可以自己买点油漆粉刷一下，不过够麻烦的，现在还在住着的话还得把所有家具都挪来挪去的，一两个人估计搞不定，
