首套购房,卖方不承担各项契税及所得税,一切费用都由买方承担。这套房子我需要承担多少钱?

看你要买的这套房子卖家的房产证几年了。满二年的话，有1的个人所得税，满五年唯一住房没有税，不唯一的话同样是1个点个税。如果房产证没满两年，除了1个点的个税，还有5.3个点的个人所得税。你这边的话基本上大头就是契税，看你购房面积而定。

咨询房产登记机关。

向当地税务、房屋管理部门进行咨询。