1、是婚后贷款买,签合同是两人签的名,属于共同财产,房产证写谁的名字都没有关系(关键是看签订合同时是夫妻名义还是个人名义,夫妻名义属于共同财产,个人名义属于个人财产)。2、你是以夫妻名义买的,任何时候都可以加名,加为共有人。3、如果不能加名,你们夫妻之间写个协议或情况说明(如双方父母各出多少钱,夫妻俩出多少钱,夫妻俩还贷等)都是有效的,经过公证会更好一些,但公证需要开钱,没有必要浪费。4、写赠送书
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
