请您不要着急,按照您所叙述的你拿到产权证没有问题。开发商办产权证简单流程:1先要去做整个小区大产权的办理,这大概需要3个月2进行大产权分割大概需要1个月左右3房管局制证15个工作日你算算这得需要多久再说政府部门效率本来就慢再等等别急可以先打听打听大产权办了吗
如果非要现在交易,只能做个公证什么的,但有的地方公证处是不受理这一类性质的交易。要安全交易的话,只能找一个信任的第三方,你们三方共同签订一份协议,约定房产证出来的多久之类去办理产权过户手续。同时问一下开发商,多久能出来第一手的房产证。做公证的交易方式,对出售方是没有什么害,主要是购买方,因为钱已付,但房屋产权还不是本人的,一屋多卖也不是没发生过。