我父母刚买了一套房 现想赠予我和我媳妇。怎样个程序，和需要缴纳的费用？

你好，我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博，很高兴为你解答你这边剩余过不的话，只需要缴费几十块钱的工本费就可以了，但是你以后要出售的话，要多交20%的差额，个人建议你们以正常的买卖过户就可以，只需要交个契税和个税就可以了

赠与给你们只有一个工本费用，费用很低，但是以后你们自己出售有一个20%的差额，也就是赠与税。如果满了五年唯一住房，减免。如果在你们名下，还有其他房产，建议你们办理过户手续，以后交易就比较简单。一般赠与的房产出售，都比市场低，因为有赠与税

我是房产经纪人马帅康跟荣幸能为您解疑答惑……选择，往往就在你一个主动，我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！正常过户走正常手续收取正常费用

你好，我是嘉兴区域职业经纪人曹照勤！在嘉兴买房这几个问题需要确认：①嘉兴五县两区，想在秀洲区、南湖去购买，请确认社保是否交付；②请提前确认好购房人名字，以及付款方式是全款还是贷款；如果贷款请确认（本人／爱人）征信报告、收入证明、银行流水是否符合购房条件；③请提前确认好意向购买面积、意向楼层、购房预算多少钱！以及全款／贷款（首付款）资金什么时间可以到位；④目前政策，嘉兴南湖区、秀洲区贷款政

我是嘉兴的房产经纪人马亚飞，很高兴为您解疑答惑。可以的，建议您们以买卖的形式过户。直系间赠予需要缴纳百分之3契税和百分之1.2左右的继承费用。过户手续就会少很多，祝您们顺利。浙江户一手房源，有需要的尽管咨询我！