天津土地证变更流程需要哪些手续？_其他

天津土地证变更流程需要哪些手续？

3个回答 06-26 浏览 1820

不用在意

06-26 09:39

需要房产证和原土地证双方身份证原件,双方本人到场签定转让协议.首先到土地局绘图,一天后叫你再过去拿图纸,转受双方带齐以上证件签定协议,所有需要填写的表格和协议书他们会给你的,你们只要在所有证件的复印件上签字按手印就行了.不到10分钟就结束了,然后他们会叫你一个月后到指定地点(一般是行政服务中心)领取新的土地证(要交国有土地使用费,根据面积大小而定,我才10几个平方收了680元).

smle是对你的礼貌

06-26 09:48

你好，需要以下手续：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

smle是对你的礼貌

06-26 09:56

个人住宅办理土地证前需要要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：　　1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；　　2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

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拿房产证、身份证应该就能过户土地了吧？当然，前提是你贷款已还清，该房产不存在其它的权利限制，如被抵押等。费用几十元工本费就够了。关键是你买房子时有没有交过契税，如果没交，现在要补交，按房屋购价的1%-4%。视各地具体规定。

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身份证，户口本，结婚证《单身证明》，房产证。