交房时收合同外费用如何办交房时收合同外费用拒付后果是什么?

一、1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。2、和开发商共同验收新房一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺

本来已经按约定交上首付款、办好贷款并老老实实按期给银行还款,只等待交房期限一到,就踏踏实实地拿钥匙办入住的购房人,往往在接到开发商的入住通知书才发现,入住通知书又“郑重”通知,必须交纳房产证代办费、天然气管道费、契税、公共维修基金等,才能拿到钥匙。据了解,这种被部分购房者称为“霸王收费”的交房方式,已经成为目前购房者与开发商“低烈度”矛盾对立的又一个焦点问题。法院判决开创“拒交”胜诉先例·没有列入

1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。2、和开发商共同验收新房一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决