国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。我国土地管理法明文规定严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。因此要想在集体农用地上进行工业、商业等开发,就会涉及到农用地转用程序,农用地转用,是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后,将农用地转变为建设用地的行为。为此,就农用地转用的程序问题根据国家的法律法规而作简要的叙述,根据法律法规规定,目前
广州绿榕居的很不错、该公司具有以下优点:1、不占建设用地指标:无需报批手续,节省报批时间和费用,节省土地征用费。2、快速交房:工程量在150㎡以内的,在基础具备施工条件,施工人员及材料进入现场后60天全部完工,交付标准为精装修(交钥匙工程)。3、生态节能、低碳环保:骨架采用加拿大进口木框架,采暖用太阳能混合热水器,四季有热水,节能明显,保温性好,是普通房屋的六倍。
建设用地报批手续:向国土部门申请养殖用地、签订土地出让合同或划拨协议、缴纳土地出让金等相关费用(如果划拨则出让金不用缴纳),办理用地登记手续、领取土地证。另外,环境评估、规划部门意见也需要征询。希望我的回答能够帮助到您。
