国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证,预售许可证,也就是所谓的五证齐全你才可以达到法定意义上的预售,按以上顺序一个一个办理,需要什么东西,达到什么条件我想相关部门会准确的告诉你的。
商品房预售许可流程以下为房管部门受理：一、受理：材料齐全的当场出具受理通知书，材料不全的当场或5日内一次性书面告知需补充的材料，因其他原因不能受理的，应当面告知；二、审核；三、审批；四、作出《商品房预售许可决定书》或《不予商品房预售许可决定书》；五、向申请人送达决定书；六、根据《商品房预售许可决定书》打印《商品房预售许可证》并送达申请人。
房地产预售证办理流程是受理阶段（2个工作日）办理地点：政务中心初审申报材料、受理、录入、扫描、建档（2个工作日）办理阶段（12个工作日）办理地点：政务中心1、现场勘查（3个工作日）2、首席代表组织协调建立预售房屋销售系统（5个工作日）3、首席代表审核、提请分管局长签发（2个工作日）4、分管局长签发（2个工作日）3发放阶段（1个工作日）办理地点：政务中心制证、窗口发证（1个工作日）
首先去纳税申报窗口提交有关资料→征收机关审核纳税资料、核定计税价格、税率，计算税款→开具契税纳税申报表凭纳税申报表第2联到开票窗口开具契税完税凭证银行（收款）窗口缴纳税款、领取契税完税证(3、4联)纳税人持契税完税证第4联到房管（土地）部门办理权证
你好，据我的了解商品房国土证办理流程如下：1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证. 2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税发票以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土证,15个工作日即可办好,不需要开发商提供文件.希望我的回答能够帮到你。
