婚内房产约定流程是怎样的?

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婚内房产约定流程是怎样的?
3个回答 06-26 浏览 2554
推荐标签: 婚内房产婚内房产过户费用
似蹙
似蹙
06-26 09:45
1其实费用都是一样的2因为夫妻关系是一种特殊的关系,在婚姻期间或者离婚时候可以约定或者分割财产3如果是婚内约定财产,那就去公证处办理夫妻财产约定, 约定后房产的归属依照约定内容办理,签字后约定生效。如果离婚后办理,就在离婚后去公证处办理离婚协议,协议通常就是财产的分割,也是签字后生效。当然也可以在婚姻期间内去公证处办理离婚协议,但协议要在办理离婚时候才生效4因为夫妻间自己写的约定或者在民政局备案的离婚协议,过户时候房产部门不能直接认可,所以为了避免麻烦还是建议去公证处做5上述约定或者协议的公证费是450元,过户的时候只有换证工本费,没有其他费用6贷款中的房产可以约定或者协议(夫妻间),但要在清贷后才能过户,因为约定或者协议是在签字后立即生效的,所以不用顾虑
我是病态见不得别人恩爱
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06-26 09:54
您好,需要先进行公证,然后办理过户。费用可以咨询公证处和房管局。关于经济适用房必须满5年才能过户交易, 夫妻之间的过户暂不清楚 最好是到房交所过户在你个人名下, 公证效果不大。
我是病态见不得别人恩爱
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06-26 10:02
你好,很简单的,以书面形式约定,双方签字即可。另外,协议公证不公证并不重要,重要的是把婚内财产协议的内容约定好,慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草。据我所知,我国法律没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件,也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。并不需要公证。很多人以为婚内财产协议需要公证,如果不公证,婚内财产协议就不能成立或不生效,这个观点是错误的。
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您好,需要先进行公证,然后办理过户。费用可以咨询公证处和房管局。关于经济适用房必须满5年才能过户交易,夫妻之间的过户暂不清楚最好是到房交所过户在你个人名下,公证效果不大。
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首先必须办理老房子的产权过户手续。凭购房合同和房产证到房管局办理产权过户并缴纳税费。否则连产权都没有,如何重建?其次是领取新房产证以后,向房管局申请拆建。房管局会让你填写委托测绘申请单,等测绘完成以后,由房管局决定是否同意重建,届时再履行其它手续。
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