我国的二手房按揭过户流程具体有哪些步骤?

您好,首先您要买二手房前要跟向卖家沟通,看卖家是否出示他对房屋的合法所有权证书;’其次您与卖方签订房屋买卖合同

你好,二手房按揭过户流程包括:1.递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。2.评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。3.银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4.交首付,办理过户。5.办