您好,父母在世时想把房屋过户给子女有以下方式:一是赠与;二是买卖。2种方式所需要的过户费用不同。如果是赠与的话,要办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。如果是买卖,需要交纳营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年,营业税和个税是免征的,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
你好,如果把房子过户给孩子,那么就要你跟你的孩子去到当地的房管局进行一个房屋的过户手续需要的费用是第一个契税,契税的政策标准在1%到3%之间。还有评估费要看你房屋的大小。以及合同印花税,还有相应的合同费以及工本费的。
