需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证
你好,根据国家的相关规定。如果是二手房的过户,那么具体流程是双方先带着买卖合同,然后去交纳相关的各种税费。交纳完成之后,拿身份证一起到当地的房管局办理房屋买卖过户,接着由房管局出具房屋交易的过户确认单;最后买卖双方持房屋交易过户确认单,到不动产的登记中心去申请办理不动产登记证并缴纳相关费用。
您好!如果买卖双方无贷款,那么买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日里面,买方将首付款支付给卖方;并约定一个都到房产交易中心的时间。去交易中心的那天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。在20个工作日之后,就可以领取新的房产证;凭房产证办理物业交接手续、将水电煤等过户,最后在交房时,再将尾款结清给卖方。谢谢!
