这个你最好到当地房管局问一下,因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下,有房产证即可进行房产过户交易,小产权房是没有房产证的,很多地方房产证与土地使用证分开办理,也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。
契税一般情况下都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你
契税一般情况下都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你
公积金贷款与普通的银行贷款一样,与办理房产证没有什么直接关系,仅仅是贷款方式的不同。房产证多久要出来要看开发商的运作能力,要看开发商的责任心,如果您的贷款手续已经办结,该交的费用都已经缴纳,那只需静待开发的通知。开发商都是成批办理的,只要手续齐全,在交房后1-2年内都会办下来,如您特别着急可以催问开发商,看他们办到什么程度,甚至您可以到当地的房管局去查询进度情况!
