查房产证:1.房产证是个人或是单位拥有产权房的一个证明,也是在法律上的一个认可,不过不是什么样的房子都会有房产证,不然现在也不会有什么小产权房的说法了,房产证是要有国家审批过的商品房才有的一种证件。2.房产证是由国家的房管部颁发,而且也受到这个部门的监管,在办理这个房产证时就需要把很多的信息交到房管部进行审核才会通过,也只有房管部才能确认房产证的真假。3.只需要让房主本人带上身份证及房产证到房管局
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2
没有房产证的话是不能办理过户的,最多只能是办理开发商那里的更名手续。1、首先你得先跟房主沟通,看看那个房子备案了没有,要是备案了,就不能改名字了。2、要是没有备案,就能去开发商改名字,改名字就得看开发商的制度是什么样了,跟那边关系好的话去了就给改了,也不是什么难事。3、关于流程,要是你们改合同,那么原房主的合同就会被收回,你们办理了更名手续,拿到你手里的就是一份新合同,内容跟原房主被收回的合同内容
