您好,流程如下:第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。
产权证办理的基本程序如下： (1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 (2)房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 (3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 (4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。 (5)由房地产管理部门核发过户单。 (6)买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
一、房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。 二、通常办证需要填报并提交以下资料(即流程)： 1、申请书(填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的) 2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份) 3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取) 4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的) 5、交易监证书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的) 6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份) 7、购房合同 8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好) 9、完税证明(白纸裱贴好) 10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明) 11、户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)
房屋产权证的办理流程主要包括以下几个步骤第一步是。准备好相关的材料,比如说房屋买卖合同,房屋的产权证以及产权证的复印件。然后到房产登记机关进行登记。进行申请,如果申请通过的话,那么就可以在不动产登记簿上面更改或者是登记
