您好,新房装修业主违规使用了电梯,物业告知业主电梯损坏,开出2000元罚单,并给业主断电12天。当业

业主可根据相关物业服务合同,要求对方履行相应责任,甚至可以按相关程序更换物业公司。

业主可根据相关物业服务合同,要求对方履行相应责任,甚至可以按相关程序更换物业公司。

业主装修损坏电梯是业主的责任。“如果业主把装修承包给了装修公司，那么业主与装修公司则是承揽关系，一旦装修公司在运作过程中出现问题，都该由其来承担相关赔偿；如果业主没有找装修公司，只是单独找了工人进行装修，那么业主与装修工人就形成了个人劳务关系，这种情况下，工人造成个人损害的，就该由业主来承担赔偿责任。”

私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用。就不在*特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验。不需要办理什么手续。但是如果出租或是作为商业用，就必须进行强制管理了。（很多私家电梯用户为了自身的安全，倒是不少人到技术监督局去要求委托检验。）

你可以去跟业主委员会沟通,让他们出面来起诉。