请教房产证改名过户流程?怎么操作?

分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!

不行,因为办理房产证就是已经交易过户了,如果没有过户,可以更改的。那你只有等新产证出来,改名字了。