1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元/套。（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）（2）交易费：3元
二手房交易能省的费用只有两个：增值税和差额个税，满三年能少交一个增值税。
每个城市有差别的，无锡这边是1的个税和1的契税，如果超过90就是1.5的契税！
根据二手房属性。面积1-3％个点不等的契税！0.05％的印花税同样根据产品属性免征或者百分之5左右的差额增值税
