1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户
你好,拍卖房产过户费用需要:首先,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。也就是说遗赠扶养协议>遗嘱或遗赠>法定继承其次,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以你这样的情况,不属于法定继承的范围,而属于遗赠的范围最
拍卖房产过户费用需要交的:1、契税:房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)??2、印花税:房款的0.05%??3、交易费:3元/平方米??4、测绘费:1.36??元/平方米??5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。??二、??卖房人应缴纳税费:??1、交易费:3元/平方米??2、印花税:房款的0.05%??2
