父母给子女过户房产的方法如下:(各地区不太一样,仅供参考)一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:
父子之间属于直系亲属,转让房产,可以选择赠与,继承,买卖,或是打官司等方式过户。增与;需要办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,赠与收取全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,其他税费全免。你赠与得到住房,以后卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与过户时候花费,这个价格20%的个人所得税。买卖;要看你爹这房子是否满五唯一,是的话,免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳千分之六
