今年四月份通过中介公司看好一套房子,约好八月份过户,协议上有写

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今年四月份通过中介公司看好一套房子,约好八月份过户,协议上有写
着收取买卖双方百分之一的中介费,房价是3265000元整,当时觉得中介费太贵,但是中介方说写是都是这么写的,只收取卖房百分之一费用,买房几千块即可,但是八月过户当天中介要求我把房屋总价的百分之一全付清,我没有同意,中介就扣押了我的房产证,还说不付清的话银行贷款抵押不了,算我违约要付违约金,我就想问下中介这样做合不合法,我是否可以要回我的房产证
1个回答 08-21 浏览 2134
推荐标签: 房子过户协议过户协议
萤火虫为我发光
萤火虫为我发光
08-21 11:22
你若没有证据证明后来中介变更了中介费,那么你就需要按照合同的约定支付中介费用。
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你若没有证据证明后来中介变更了中介费,那么你就需要按照合同的约定支付中介费用。
定金也要看是单向定金还是双向定金、我们也遇到好多客户找房东谈价格,比如,房东这套房子低价82万、客户要求80万就签、像这种卧们有把握能谈下来的就会让你取点钱放我们这、我们给你一个期限、多少天帮你谈下来、然后签一个单向定金收条、如果谈下来我们就去签约、没谈下来到期你拿收据,卧们把钱退给你。还有一种就是你和房东价格都商量好了、房东中介都拿了你的定金、这种叫双向、如果你们定金交了,到期还没有去签约就可以
收据如果是中介公司开的,只能退还定金。如果是业主开的,业主不卖的情况下需要赔付双倍违约金。
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