按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房,一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等,根据个人情况申请。
武汉个人住房贷款利率是武汉首套房贷款平均利率为4.76%,在武汉申请首套房按揭贷款,主要有商业贷款和公积金贷款。个人选择申请首套房的贷款类型不同,那么,首套房按揭贷款的利率也是不同的。以首套房按揭贷款的基准利率为例,首套房商业贷款的利率,五年以上的是4.90%,而申请公积金贷款,五年的贷款利率则为3.25%。所以购房的方式不同,也会影响首套房按揭贷款的利率。
看办理房贷的时间了,最快也需要两个月的时间,关键要看你个人的资质情况怎么样,新房购买交易流程六步:1、签认购合同2、缴纳购房定金3、签订买卖合同4、选择付款方式5、接收房产入住6、办理过户登记申请个人住房贷款,六个方面需要注意:1、申请贷款额度要量力而行2、向银行提供资料要真实3、提供本人住址要准确、及时4、办按揭要选择好贷款银行5、要选定最合适自己的还款方式6、每月要按时还款避免罚息
一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款,根据房子的情况可分为一手房按揭贷款,二手房按揭贷款,如果改房产正在抵押,则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的,未能达到贷款的额度,可申请公积金组合贷款。
