按照您的购房合同,实际房子与承诺情况相差过大可以要求退房。另外您的资金出现问题可以退房的,但是有相应的违约金的
购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金
合同违约金按照双方约定,没有强制限制。但是必须合理,如果不合理,可以请求法院或仲裁机构增加或减少,一般都是按照商品的价值的固定比例来确定违约金。
答:1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。2、一方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金在二
要看你们是否签订了合同,还要看你们合同对违约金的具体约定,如果签订了合同,是否要承担违约金不是您说了算的,对方当事人有选择权。对方可以要求继续履行合同也可以要求解除合同并承担违约金。
