1、如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积;2、如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
刷墙好象一般是8元一个平方,家具漆做白色的喷漆大概是35元一个平方,不过有点搞不懂他们怎么算的,给我做的师傅说如果按8元一个平方的话,就是房子建筑面积减厕所和厨房的面积乘3。3,如果按10元一个平方就按实际的墙面算。自己根本都算不来,所以就给他讲了把房子的墙跟家具一起做好多钱。你可以问看看你们同样的户型其他家用了好多钱,按到起给把。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积
