你好,买一手房应该注意以下问题:1、开发商的实力背景2、房子是否5证齐全3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况4、实地考察房子的户型采光情况5、提前确定收入是否满足月供(收入是月供的2倍)6、提前了解所在地的购房和房贷政策
你好,一手房购房流程:一、审查房地产开发商营业执照,注意要求出示“五证两书”。二、签订商品房买卖合同,注意查看四个附件。三、办理房产证。四、交纳税费。五、房屋验收。资料一般要身份证,户口本,结婚证,孩子的出生证明和预售合同即可。
流程是这样的。先是审查,首先要审查房地产开发企业的开发资质。此外还要审查开发商的经营范围。要求开发商营业执照有销售楼房的经营权。要求开发商和销售商出示“五证”和“两书”。再是签约,购房者要谨慎签署认购协议。认购协议中可能会有关于“定金”或者“约定不予退还费用”等说明,签订认购协议之后如果不想签购房合同,购房者有可能承受订金或者定金的损失。商品房买卖合同
