我公司是做房产的,想问问房地产开发成本是怎么核算的

您好,房地产开发项目总成本费用构成估算:1、土地费用估算:(1)土地使用权出让金。(2)土地征用及拆迁安置补偿费。(3)土地转让费。(4)土地租用费。(5)土地投资折价。2、前期工程费。3、基础设施建设费。4、建筑安装工程费。5、公共配套设施建设费。6、开发间接费。7、管理费用。8、财务费用。9、销售费用。10、开发期间税费.。11、运营费用.12、修理费用。谢谢。

要进行房地产成本的核算就要知道房地产开发成本的内容是什么,主要包括土地、土建及设备费用、配套及其他收费支出、管理费用和筹资成本。再配上一些策略比如加强房地产企业成本核算的规章制度建设和组织落实、设立合理的成本核算项目、准确的进行成本的归集、分配与转结和重视项目竣工成本结转核算。