买房贷款有手续费的,具体的费用是:首先,贷款买房在交房后,会涉及到物业费、维修基金。其中,物业费一般需要交一年的,具体收取额度一般是以房屋面积来计算的;维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。其次,还有退、补房屋尾款。贷款买房后,实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别,一般面积不会少,只会多。此时,就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%,否则购房者可以选择退
这不是您承担的,您已经开始还贷了,也就说明您的银行已经同意您的贷款,在这之前就前业主就已经拿到它项权利证,现在房子已转为您的名字上,也就是你的房产证抵押给银行,银行是不收费用的。
要看你在哪个城市,北京贷款买房就收个评估费几百块钱,银行和中介都不收服务费了。如果当地做贷款有收费的规矩或惯例,那你就得遵守了,这没什么好说的了,你就是换一家公司做贷款一样要收。商贷,北京不用担保公司,公积金贷款才用担保公司呢。所以各地规矩不同,你不得不遵守当地的规矩贷款需要缴纳的费用:评估费:评估值×0.5%收取单位:评估公司保险:评估值×0.07%×贷款年限收取单位:保险公司公证费(律师费):
