买的房子拿到钥匙过了一年装修的,都给我限制2方,现在前物业要起诉,该怎么办。

墙体裂缝属于质量问题,你可以找开发商要求维修

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去年刚装修完,净然水性墙艺漆做出来的效果比壁纸要好看的多而且没有任何的异味

二手房是从出房本的时间算交供暖费

当然房子在装修前应当先验房：分软性验房和实体验房房屋验收5大注意事项：1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象、五金件是否使用正常、进户门是否保护良好，开关自如。(阳台裂缝危险大)。关注指数★★★★★???由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。推拉窗的拉手很容易坏，特别注意。?2、检查墙地面平整度、是否渗水、是否有裂缝、空鼓。?悄悄话：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生间、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。靠山墙的户型有时因为防水处理不好，下大雨时雨水会浸进来。???如有墙地面空鼓，一定要责成陪同物业人员敲开后重新抹灰修复，否则在装修后出现开裂现像，很多人以为是装修公司的问题，其实是房屋自身隐患。?(以上3项可用小榔头和卡尺)?3、水路情况。检查给水是否正常可以使用，水表及总阀是否完好，是否有渗水的情况。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，排水速度是否正常。?打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，看看水压是否正常。?检查天然气是否通气，能否正常使用。?4、电路：用万用表测量各个强弱电是否畅通。配电箱是否使用正常。各处开关是否可以正常控制。可视、对讲系统是否正常。?5、核对买卖合同上注明的设施、设备(如热水器、灶具等)等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。?6、测量几个实用数据记下来：?A、?房屋尽空高度尺寸；?B、?水、电、气表读数；?C、?马桶坑中心距墙体尺寸；?D、?浴缸长度和宽度、下水位置；?E、?冲淋房尺寸、下水位置；?F、?洗手盆下水是地排式，还是墙排式；?G、?同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。再次，进一步了解装修公司资质、品牌、知名度。基本装修工程包含哪些？主材的价格，品牌、什么材质。设计风格确定是否自己满意？施工质量如何？现场工地进展程度，环境质量是否保持清洁。装修了有没有保障？保修范围以及保修年限？