商品房国家验收标准如下:1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等4、??检查蓄水、渗水等5、??检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户6、??检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。7、??检查水通、电通8、??检查建筑、结构、水电等是
1、验证签约组:负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。2、收费组:负责收取物业管理费及电梯运行费。3、收楼组:负责交接房屋钥匙,现场房屋验收。4、物料准备:《房屋验收记录》
1、接管验收的准备工作??(1)新建物业竣工验收后、业主入住前,物业部应及时组建接管验收小组,对所接管的物业进行综合性的接管验收,以确保所接管物业基本合格,满足业主的质量要求。??(2)成立物业接管小组??①在接到总经理的接管验收指令后,公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组;??②接管验收小组应当由公司以下部门人员组成:??——公司行政人事部抽调档案管理文员负责接管物业
