首先,需要缴纳契税,1.5%,由买方缴纳,还需要缴纳印花税:0.1%,买卖双方各承担一半。并交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。其次,由卖方缴纳所得收益,由卖方缴纳。
您好!关于经适房转商品房费用问题,第一是土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;第二是所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳;第三是印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;第四是契税:1.5%,由买方缴纳。
