2018房产过户费用计算标准是什么啊?

你好,房子过户首先契税要缴纳。契税是按照房屋价格比例征收的。契税一般是征收1%到3%然后还需要缴纳评估费1.5%。还有个人所得税,评估价减去原价乘以20%。还有营业税如果购入不满五年的收5.5%如果是购入五年的就免交营业税。

你好,这个要看你选择过户的方式,可以通过买卖过户和赠与过户,赠与过户需要缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳0.05%的印花说,在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费,如增值税、个税等,成本较高,买卖过户在契税部分所需交的费用远低于赠与。