我继承了我母亲的一套房子,请问我要缴纳个人所得税吗?具体流程是什么

你好,如果是外地户口,需要在京连续缴纳5年社保或者是缴纳个人所得税的证明。而且只能在京购置一套房产。这个就是2月17日开始执行的限购令希望我的回答能帮助到你!

过五年了,个人所得税要看你买的房子是否是业主名下唯一的一套房子,如果是唯一就就免征收,不是唯一的话就是要征收的。个人所得税是卖方这边的税费,但现在卖方基本都是实收,所以个人所得税最终还是需要买方来承担。

(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2

(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人