您应当根据双方签订的买卖合同中的违约责任约定主张您的权利,如未约定违约责任,您可以根据您的实际损失包括房屋的升值部分等主张您的权利
已经付了全款,你可以起诉要求他配合过户就可以了,到时候可以拿着判决书直接申请执行过户。违约金要看你们合同约定。
您好,对方的行为构成违约,关于违约责任这块一般在签订合同里有约定按照约定适用
你好,违约金的多少要看一下你们合同的约定的,如果你们合同是没有约定的话,一般都是合同不超过百分之三十的呢。你们是可以协商一下,因为通过起诉来获取违约金的程序是比较麻烦的,另外,起诉还是需要支付起诉费用的呢,
您好,关于合同当中的违约金条款,根据我国合同法的相关规定,违约金的数额由当事人自由约定,只要是建立在平等自愿的基础上,数额多少法律无强制性规定。但是如果您和卖家约定了违约金就不能与损害赔偿一起主张,也就是说,违约金与损害赔偿你只能选择一个进行主张。损害赔偿采用填平规则,损失多少卖方赔多少
