买房人应缴纳税费和契税(房款的3%),具体的还需要看房子的情况。2018年二手房过户费用包括以下八个方面的费用1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常
二手房的过户费用包括几种种类的税费,还包括过户的费用,但是过户费用是只需要缴纳变更登记的费用,不需要再缴纳其他的费用。其中税费主要是包括契税,营业税,个人所得税,印花税,等等,有的是需要由你来承担,有的则是由卖房屋的人来承担。比如说个人所得税的计算方式是房屋总价的1%或者是房屋与市场差价额的20%。
