上海的二手房装修攻略大概是怎么样的?

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上海的二手房装修攻略大概是怎么样的?
家住上海,想问一下做二手房装修的攻略是怎么样的?
5个回答 06-07 浏览 1346
推荐标签: 二手房的装修攻略翻新二手房的攻略
武汉佰顺锦程装饰
武汉佰顺锦程装饰
06-07 09:31

  一、装修之前的规划设计

  二手房在装修之前和新房一样,都要先做一个装修的规划和设计,看看应该怎么样去装修,明确一个大概的装修方向还有装修风格,然后就是设计师帮你设计的过程了,等到设计师的效果图做出来之后,如果没异议就可以动工了。

  二、拆改要谨慎

  因为是二手房,时间年限很长,那么在装修的时候对于房屋的拆改就要格外的小心谨慎,一个是不能拆除承重墙,二个是其他墙体如果要拆除也要通过物管的同意,避免发生安全隐患。

  三、隐蔽工程要做好

  这个部分主要包括了水电的改造和厨卫的防水,因为在装修好之后,这两个部分都是遮盖在墙地面的,看不到情况,所以在装修的时候就要做好,不能出什么问题,验收的时候一定要做好检查,一旦出问题立刻维修,不然后面遮住了想要再弄就麻烦了。

  四、墙地面翻新可以视情况而定

  因为这个部分一样是先做检查,看看有没有必要拆掉重做,如果可以留下来,那么还可以节省一笔资金,如果不能,就要彻底铲除,不能对翻新造成不好的效果。

楚芯蕊
楚芯蕊
06-07 09:40

  既然在上海,那么肯定有很多的大型装修公司呀,你可以去找一找,看看哪一家比较靠谱,和他们合作就行了,因为这些装修攻略都是装修公司会注意的,而你自己基本不用怎么操心。

细雪带花玲
细雪带花玲
06-07 09:48

  首先,要做预算表,避免严重超支的现象;

  然后,对二手房进行重新彻底的规划,确定好装修的效果是怎么样的;

  接着,装修过程中你要好好监督,不要太信任装修公司了,什么事都要自己亲自过问才行;

  最后,对于家具的一些家具家电,可以不用全部换掉。

惊龙
惊龙
06-07 09:56

  我家这个样子的效果你觉得怎么样?我觉得还不错,找的专门的设计师帮我设计,然后自己找的装修团队施工,设计师从旁帮忙选购家具摆设,最后的效果和效果图差不多的,自己倒是没怎么操心,不过找一个专业的设计师还是非常有必要的。

小楼U风月
小楼U风月
06-07 10:05

  1.拆墙要注意安全,承重墙不能拆,配重墙也要谨慎拆;

  2.不管是大户型还是小户型,家里最好都是做小吊顶,或者不做吊顶,特别是小户型,如果吊顶做大了,很容易造成视觉疲劳还有感觉压抑的;

  3.家里的装修过程一定是漫长的,但是自己一定不能心急,要有足够的耐心,和装修公司一起面对,虽然你不施工,但是你要有决策权,不能什么都听装修公司的。

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装修如何省钱: 设计方案的合理与否是省钱的关键。 预算方案的合理可控制装修总额。 材料合理选用可省钱。 优秀的施工人员可提高材料的收益率。 装修不可省的钱: 用电安全的钱不能省。 水路改造的钱不能省。 门窗家具五金配件的钱不能省。 装饰粘贴的钱不能省。
1.大多二手房装修时水电都要重新布局,应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修*重要的工程,马虎不得。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。 2.隐蔽工程难。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。 3.拆旧谨慎些。有的老房子墙体、楼板都比较薄,特别是采用砖砌结构的老房子,大多使用石灰砂浆,特别是多孔砖墙壁,更“脆”,一定要慎之又慎。
二手房装修攻略是什么?二手房怎么装修?二手房装修中我们要注意很多问题,其中装修安全质量问题是很重要的,我们应该考虑全备。  千万不要被房子的“颜值”所迷惑。二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。因此了解二手房装修注意事项至关重要。  二手房装修难点分析:  二手房装修注意事项:1、弱电改造,以前的线路尽量换掉  将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。  二手房装修注意事项:2、厨房卫生间防水施  为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。  二手房装修注意事项:3、墙面装饰  粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。  二手房装修注意事项:4、增加开关插座  装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。  二手房装修攻略分析:  二手房装修攻略一:户型分析  注意检查户型是否方正,不规则的户型影响家具布置,且造成浪费面积多,很多缺陷就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局,尽量避免有三角形等不规则形状的出现,也要避免室内有柱子穿过。  二手房装修攻略二:管道设计  现在的购买者买了房子以后,一般会考虑再次装修。所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚,因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度,还需要特别花功夫和材料去处理,再装饰也会影响美观。  二手房装修攻略三:检查各个家装设备  检查室内各项设备是否正常工作,燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用,如有任何问题,业主必须配合维修。看房的时候把屋里的设备都开启一下,试试能否正常使用。比如水管,把阀门都打开,厨房、卫生间都打开水龙头,看看水流通不通,排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看,看门锁好坏,门上下沿是否严实。
二手房装修也就是对老房的布局、风格进行翻新改造。那么,二手房如何装修省钱?二手房装修攻略有哪些?首先,对已经褪色发霉的墙面涂料要刮掉;原先地面装饰材料,地板、瓷砖等要铲掉;吊顶、背景墙要拆掉以及不要的旧家具等也要卸掉,这方面的费用是很难省下来的。其次,重做防水工程是一个非常重要的项目,。如果卫生间的墙地砖铲除后更换了新的,那么防水全部要重做,以免在这个装修过程中破坏原有的防水层。还有水电改造,由于很多家用电器的更新对水电都有了更高的要求,所以原来装修所预留的水电路可能已经无法满足现在的需求了,这两个方面的装修费用也是不能省的。
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