交房就是开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,交房是对开发商的一次大考,在房屋交付过程中开发商应该遵循商品房交房标准来交付房屋,而购房者可以查验房屋是否达到了交房标准。那么住宅交房标准是什么?(一)房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。(二)房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地
重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响
精装房接房时应注意:一、仔细查看证件资料首先,在接到收房通知的时候,不要盲目的签字接房,一定要先查看清楚开发商出具的各项证件是否真实可靠,例如《竣工备案表》、《面积测绘表》。同时开发商会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。仔细核对面积是否与买房合同上面一致,在签字收房以后再发现问题就为时已晚了。二、查看房屋整体结构包括屋面,地面,墙体,装修,结构等等。例如大门是否开关顺畅,窗户是否渗水,墙
