在佛山买复式房大概多少钱每平方米？

每一个人都会有不同的*，利弊只能自己权衡——　　复式房优点：　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。　　复式房缺点：　　1、自然通风、采光较差　　复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。　　2、层高的限制　　复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。　　3、楼梯间占空间，会有些浪费　　楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。　　4、增加装修费用　　增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。　　5、层高过低，难于充分利用　　如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；　　6、楼梯设计复杂　　楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。　　7、安全性比较差　　由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

您好，复式的施工，主要确定了隔层如何搭建，用什么样的材料，这样的造价已经是有所不同了，隔层做好了，其他的装修和普通房子的装修预算也会相差不多！如果是有装修计划，具体也可以*我们公司【佳艺雅装饰】，*：82062018。谢谢！欢迎您的咨询！

一般在我们买复式房子注意哪些，空间格局和楼梯问题，一般复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，一般在建造上仍每户占有上下两层，实际是在楼层较高的一层楼中你讲一个1.2米的夹层，有点是平面利用系数高通过夹层复合，一般使住宅的使用面积提高50%~70%户内隔层为木结构将隔断家具、装饰融为一体，上部层采用推拉窗户通风采光良好。

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事,进餐,洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用. 优点是： (1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，既是墙，又是楼板,床,柜，降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%. 不足在于： (1)复式住宅面宽大,进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风,采光较差; (2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用; (3)由于室内的隔断,楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.

买复式还是很不错的，复式空间格局分区很明显，公共空间一般都是在一楼，私人空间会在二楼，分类很明显，私密性比较好，活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰，通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。所以我个人是比较赞同楼主买复式的啦，我家也是复式，觉得复式还是很划算的。