北京贷款按一手房来说:首套(140平以下的房产)首付可以3成。贷款年限最长可以30年。如果是二手房就可以贷到房子评估价(在银行眼里值多少钱的意思)的7成,剩下的全是首付。二手房贷款年限也需要看房子的新旧程度,贷款的银行也有差别,最长也可以贷30年。北京市二手房的首付是市场评估价的30-40%,相当于成交价的35-45%左右以上提供的数据最后还得看房子的情况和个人的自信来决定你要买的房子具体能贷多少
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。顺便介绍下贷款政策:贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针措施和程序的总称。
