我们与被告公司签订一份购房合同,开发商在村集体私人宅基地盖楼出售,在交

你们购买的这种房子俗称小产权房,与开发商签订合同不受法律保护,购买的房产也不受法律保护,风险很大,可以要求开发商退回购房款,开发商不主动退,可以向法院起诉,有购合同,购房款支付凭证,就可以起诉。