您好,房地产公司出售固定资产的账务处理应通过"固定资产清理"来处理,处理方法如下:第一,进行转入清理。在借款方面进行固定资产清理和累计折旧,在贷款方面固定资产。第二,确认收到的出售款(凭借发票),借款方面解决银行存款或应收账款,贷款方面进行固定资产清理,同时确认税金及出售时的其他费用,需要按照销售不动产依法缴纳5%的营业税及相关的城建税及附加税收进行计算。在借款方面进行固定资产
您好,固定资产的清理是指固定资产的报废和出售,以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。(1)出售、报废和毁损的固定资产转入清理时,借:固定资产清理(转入清理的固定资产帐面价值)累计折旧(已计提的折旧)固定资产减值准备(已计提的减值准备)贷:固定资产(固定资产的账面原价)(2)发生清理费用时,借:固定资产清理贷:银行存款(3)计算交纳营业税时,企业销
