新房交付的话只要没装修都是开发商的问题,你可以找验房看看是什么原因引起的其实房子交付后多少都会有些小问题的你可以跟物业反映
墙体开裂的原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题,处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔,公共墙体开裂尽量申请大修基金,严重开裂成危房则申请危房改造并安排人员撤离,自建房和自有房屋墙体开裂则自己评估维修了。方法/步骤1、商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商
这就需要联系小区里的其他业主,看看有没有别的情况。然后大家团结起来,找开发商。团结就是力量,如果你自己解决的话,累死你,你也解决不了,估计连他们的头你都见不到的。除非你很有背景。可以先跟开发商谈谈,那舆论来说说事,吓唬他们一下,如果他们还不管的话,那就找媒体爆光。
1、商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。2、对于超过保质期的商品房,如果基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补,或者找物业维修;严重的墙体开裂
