房屋在装修过程中就应该注意使用的材料有没有什么质量问题,有没有达到国家规定标准。在全部竣工的情况下就很难看出内部材料的质量了,所以防水等等做的怎么样都要好好看看。
墙顶地的工艺，地砖铺贴是否平整，有无空鼓，缝隙是否均匀，墙面是否平整光滑，顶面亦是如此，砖是否对缝，墙角是否平直，壁纸是否平整有无明显接缝及开裂，吊顶是否平直等等
检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购
检验装饰工程质量是否达到标准要求,主要从装修四个阶段来看:1.是隐蔽工程,主要是土建改造工程、水电布排等;2.是底衬、底龙工程,主要包括材质、尺寸、规格;3.是白坯、饰面工程,主要包括材质、光洁度4.是整体质量和规格。具体到一个家庭的装饰装修,主要从吊顶、地面、墙面、细木制品、油漆以及电工、水工等方面检验。
第1步 仔细查看样板房
通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如：
（一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
（二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
（三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。
（四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。
（五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
（六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
（七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。
（八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下：
1、门缝要削平，使门于门框相互吻合；
2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图；
3、提供全屋装修电器、电线的布线图；
4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕；
5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉；
6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水；
7、裸露在外墙的管道，要包包起来；
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧；
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。
