回迁房还没有产权和房产证怎么购买才有效。回迁房正在建设之中,怎么购买才算。才有效,受法律保护

回迁房因出卖时没有产权证书,交易后履行风险较大,建议双方签署完备的买卖合同,规避交易风险。

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你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口

具体可以根据合同约定或者交易习惯协商解决,如不能协商,可以诉讼解决